Administración de fincas

El ejercicio profesional comprende todas las funciones conducentes al gobierno y conservación de los bienes encomendados, la obtención del rendimiento adecuado y al asesoramiento de las cuestiones relativas a los bienes inmuebles.

 

En el desarrollo de estas funciones, el Administrador está facultado para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios, con observancia de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expresamente recibidas del titular de los bienes y aquellas otras atribuidas en exclusiva a otras profesiones.

Nuestros servicios:

• Despacho 24 horas - Oficina virtual de su Administración de Fincas. Mediante este servicio podrá, por ejemplo, notificar los cambios de domiciliación de recibos, averías, incidencias, etc., de forma rápida y fiable, o enviar mensajes al personal del mismo. También, desde la oficina virtual puede consultar información de su comunidad de vecinos (convocatorias, actas, liquidaciones, etc.) que periódicamente publica su Administración, de forma reservada para Vd. y sus copropietarios, o su saldo personal, recibos pendientes, etc.

• Velar por el buen régimen de la finca, sus instalaciones y servicios.
• Preparar el plan de gastos e ingresos.
• Atender a la conservación y entretenimiento de la finca.
• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros.
• Actuar en su caso como Secretario de la Junta, custodiando la documentación.
• Asesorar a la comunidad, controlar los proveedores, dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros.
• Mantenimiento de la convivencia entre los componentes de la comunidad.